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这次有谱!11年四改开发商 东京北改造即将斩棘重生

2021-09-16 

 

 

  2021年,在大力支持省会建设和高质量发展的背景下,石家庄城市更新向纵深推进,明确今年将全面启动剩余73个城中村改造。

  “大拆大建”被叫停,城中村改造迎来新路径;与此同时,石家庄提出彻底断开“土地市场一二级联动”,政府主导征地拆迁,过去城中村“难啃的骨头”都在加速推进解决。石家庄那些仍处在繁华“夹缝”中的城中村未来命运如何?血拼石家庄楼市特别策划《最后的城中村》系列报道,本期关注:东京北。

  近日,石家庄将试点8个高品质城中村改造的新闻引发热议,其中就包括东京北,经历11年拉锯战的东京北城中村改造,这一次终于看到了希望的曙光。

  东京北村位于裕华区环城水系旁,石家庄市东南部,隶属裕华区方村街道,共有村民4000余名。自2010年传出改造的声音,至今为止11年,曾被爆由“大房企”开发,也与“大项目”有过签约,但最终都是“梦一场”。

  “新加坡(石家庄)南洋国际生态城”项目再次“看上”东京北村,并和东京北村委会达成共识签订《征地补偿协议》。但也是虎头蛇尾,后续不了了之。直到2019年5月,招标区、乡、村三级共用比试,香港王中王www6417con!隶属于远洋集团的河北省福会房地产公司入围中标,东京北城中村项目再次启动。”但此次开发主体的确定,依然没能让东京北村改造顺利进行。

  经过了四次更换开发商,东京北城中村改造终于走上了正轨,依照方村镇最新的回复:东京北已列入城中村改造计划,需待规划和安置方案通过审核和备案后启动拆迁工作。

  过渡费自签订协议并交付房屋之日起,每户3000元/月计发,过渡期限36个月等细则。

  2021年9月7日,关于东京北城中村改造又有了新的信息,方村镇在政府网站回复到:东京北拆迁规划和安置方案需依据市最新政策作出相应调整,望耐心的等待。

  本次石家庄首批试点8个高品质改造城中村试点,东京北在名单之中,而且年底就要动工,可见石家庄城中村改造进程大大提速。

  血拼哥也第一时间赶赴东京北城中村进行了探访,与其他城中村相比,东京北村内道路比较整洁,路面更宽,沿街的商店更为规整。

  村内有二层的小楼房,也有一层的独院,是不少外地人的栖息地。据当地租户介绍,一年一个院的租金在1万元。

  在居委会,看到了裕华区东京北招商指南,在东京北村周边,共有居住规划用地1050亩,如今东京北村旁的信工学院已经进行了拆除,腾退出约673亩的大型净地。

  东京北村内部有东京北小学,周边有天山公园、河北化工医药职业技术学院,区域内有 正基九宸